Тель-Авив обогнал крупнейшие города мира по темпам подорожания жилья

Тель-Авив вошел в индекс UBS, анализирующий цены в 24 крупнейших городов мира. Из него следует, что цены на недвижимость в этом израильском городе постоянно росли с 2003 по 2017 год, а за последние 30 лет там отмечен самый резкий рост цен по сравнению с другими городами, входящими в список индекса.

Тель-Авив обогнал крупнейшие города мира по темпам подорожания жилья

Вместе с тем отмечается, что в последние годы рынок недвижимости в Тель-Авиве сбавил обороты.

В отличие от Тель-Авива, жилье в таких прежде популярных и дорогих городах как Ванкувер и Сидней резко подешевело.

В половине городов, проверенных составителями индекса, существует угроза кризиса на рынке недвижимости, вызванного раздутостью цен. Речь идет о так называемом эффекте "лопающегося мыльного пузыря", когда баланс между ценой и реальной стоимостью имущества нарушен в пользу завышенных цен.

Наибольшая вероятность такого неблагоприятного сценария в 2019 году существует в Мюнхене, на втором месте Торонто. За ними следуют Гонконг, Амстердам, Франкфурт, Ванкувер и Париж.

В зоне риска от эффекта "лопающегося пузыря" хотя и в меньшей степени, но все же находятся Цюрих, Лондон, Сан-Франциско, Токио и Стокгольм. А также Лос-Анжелес, Сидней, Женева и Нью-Йорк

Обратная ситуация существует сейчас в Сингапуре, Бостоне и Милане, где цены на недвижимость относительно сбалансированы.

В Чикаго цены и вовсе считаются относительно низкими.

Вести - Калькалист
dle
Loading...

Добавить комментарий

Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив